아파트 승계심사사례 소개(서울 송파구 신천동) 기본심사내용 및 개요 발주처 : 상속인(자녀 및 배우자) 매물위치 : 서울특별시 송파구 신천동 매물유형(유형) : 아파트 평가목적 : 시가참고(상속세 감면 목적) 상속개시일 : 2022.07 기준시점 : 2022.12(현시점) 제출 : 관할 세무서 상담원이 원하는 것은? 알고 싶은 것은? 상속개시일과 가장 가까운 실거래가(유사분양가)가 너무 높음(최저가 긴급분양과 7억원 차이) 긴급분양 소화 중인 30평대와 달리 상속받을 부동산은 대평 매매불가(50평)) 콘도가 재고가 쌓이고 긴급분양 시세가 연초 대비 -20% 하락하면서 매각되고 있다. 상속일에 가까운 높은 유사분양 사례의 가치와 현격하게 차이가 나는 경우에도 분양되는 콘도의 최근 시세를 반영하여 가능한 한 최저 평가를 받고자 한다면 문제가 될까요? 양이 적을까요? 이 평가 사례의 핵심은 무엇일까요?!지금과 같은 가격 하락기에는 평가 기준점(기준일)을 정하는 것이 가장 좋은 시점은 언제일까요? → 가능하면 지금까지! (반대로 가격인상기간에 상속개시일로 소급하여 돌아가는 것이 유리) 다만, 과세기한 내에 과세하여야 함 → 상속세 과세 시가확인기간 : 6개월 이내 또는 상속개시일 이후, 상속세 신고기한 및 차액) (함께 보시면 도움이 됩니다) 최근 인하된 실거래가 반영부탁드립니다 (서울시 동작구, 상속감정, 아파트) 안녕하세요 감정평가사입니다~ 진심으로 연휴 들어가기 전! 지난주 훈훈한 감정사례 상속… (마포구 아파트 상속심사) 안녕하세요 이감정사입니다~ 오늘은 상속심사와 상속세심사 사례를 알려드리겠습니다. 아프다… blog.naver.com 요즘 아파트가 너무 많이 팔렸다. . (서울 용산구, 문화재감정사) 안녕하세요, 이평원입니다. blog.naver.com 위와 유사한 사례로 어려움을 겪고 계시거나, 감정평가액(탁상감정)에 대한 상담을 받고 싶으시다면 아래 전문가(유료)상담을 이용해주세요. 예상 감정가가 궁금하세요? 감정컨설팅(부동산) : 네이버 eXpert 전문가 : 예상 금액은? 평가 및 컨설팅 문항의 90% 이상이 위와 같은 유형입니다. 마지막으로 상담원들은 추정 감정금액이 궁금했다. quhl from Pixaba… m.expert.naver.com 기꺼이 협상하겠습니다.